Et ce n’est qu’un début puisque, sur 5 ha de friches, se réalisera une Zone d’aménagement concerté (ZAC) sous la maîtrise d’ouvrage publique de Plaine Commune et de la Ville.
La présentation du projet d’aménagement en mairie, le 12 mai dernier, a permis de
découvrir les intentions en cours – nous n’en sommes qu’au stade de la concertation
– sur cette grande superficie : « Nous travaillons dans le cadre de l’agenda 21, et
avec Plaine Commune et la SEM Plaine Commune développement à qui nous
avons confié l’aménagement de la ZAC », a surligné Mériem Derkakoui, la maire, tenant à rassurer sur les questions environnementales et de développement durable.

De fait, l’on se propose de créer ici « un nouveau quartier urbain mixte et dense
de grande qualité architecturale urbaine comprenant des logements, des commerces,
des services et des équipements », indique le cahier des charges.
Soit à « prolonger » le parc Eli Lotar jusqu’à l’avenue Roosevelt au moyen d’une trame verte déroulant environ 7 000 m2 d’espaces verts et d’espaces publics plantés. Ensuite, il s’agira d’imaginer une offre de commerces adaptés aux besoins du quartier. En matière d’équipements et outre le groupe scolaire, une halle sportive, la mosquée d’Aubervilliers et son centre culturel sont prévus.

Enfin ce sont 800 logements – 60 % d’accession libre, 10 % d’accession sociale et
30 % de locatif social – qui sortiront de terre, à terme et par tranches sur le modèle
du bâtiment Oxygène situé à proximité.
« Pourquoi 800 logements ? Pour l’équilibre financier du projet [18 millions d’euros : 11 pour Plaine Commune, 7 pour la Ville] et pour répondre à la demande
 », a précisé Mériem Derkaoui. L’approbation du dossier de réalisation de la ZAC et
la mise en oeuvre du projet n’interviendront pas avant fin 2016. Des ateliers de concertation sur la conception urbaine du projet, sa programmation et ses futurs espaces publics se dérouleront en septembre-octobre.
Les habitants intéressés à y participer peuvent s’inscrire sur aubervilliers.fr,
rubrique Projets urbains.

Eric Guignet